首頁 新聞 新房 尾房 二手房 租房 別墅 商鋪 寫字樓 搜房  
望都新地 夏威夷北岸  水岸青山 香江別墅 翠湖別墅
石景山萬達廣場 優品國際公寓 優品國際公寓 星河灣三期
御墅臨楓 朝陽嘉園 北京公館 世華國際中心 中匯廣場
善緣人家三期 里外里公寓 美麗經典園 時間國際中心
業界觀點 | 人物訪談 | 機構觀察 | 樓市曝光臺 | 圖片新聞 | 漫話地產 | 最新專題 | 樓市動態 | 尾房新聞 | 別墅動態 | 二手房新 | 地產政策
高位盤整將成主要城市寫字樓市場主旋律
淘房網 taofang.com.cn      時間: 2013-3-15  出處:京華時報
字號 〖 自動滾屏(右鍵停止)

  

  根據高緯環球最近發布的《2013年中國寫字樓市場展望報告》顯示,2012年中國主要寫字樓市場經歷了平穩增長,預計2013年高位盤整將成為中國主要城市寫字樓市場主旋律。





  根據報告顯示,在經歷2011年的飛速增長之后,北京CBD頂級寫字樓租金在過去一年里保持平穩,租金水平在全球最貴寫字樓排行榜中位居第七。北京在2016年前由于核心商圈高品質寫字樓供應有限,預計將繼續保持業主市場格局,但增長速度放緩,租金將適度上漲。繼北京之后,上海將成為內資金融機構設立全國第二總部的首選。預計2013至2014年,深圳約半數寫字樓供應將被自用型總部客戶需求所吸納。在廣州,由于大量供應,2013年廣州寫字樓空置率將面臨上行壓力。成都在過去一年經歷了商業地產大躍進式的開發投資,預計接下來兩年寫字樓存量將翻倍,寫字樓新增供應的消化將成為成都市場所面臨的嚴峻挑戰。

  高緯環球中國區董事總經理張良軍表示:“以北京為代表的中國內地核心城市的甲級寫字樓租金經過2011年的飛速上漲以后2012年進行了高位盤整。萎靡的北美和歐洲經濟加上改革開放以來最低速增長的中國經濟導致寫字樓需求的疲軟。但是由于核心市場空置率仍處于歷史低位,新增供應有限,市場將繼續在高租金水平盤整。北京的排名下降將有助于進一步提升北京在區域市場的競爭力。”

  高緯環球中國區研究部董事張平預測2013年中國寫字樓市場三大趨勢:“第一,核心商圈高租金、低供應的局面將進一步推進北京和上海企業租戶選址的邊緣化。第二,得益于優越的基礎設施、人才儲備及產業支撐,二線門戶城市將繼續成為制藥業、金融業、高科技以及文化創意等行業后臺功能部門落戶的首選。第三,根據‘十八大’會議精神,提高民生和促進消費等指導方針將進一步促進醫療、教育、批發及零售等與民生相關行業的寫字樓需求。”





下一篇 5萬元/平方米!上月寫字樓均價創兩年新高
淘房網版權與免責聲明  
   ① 凡本網注明稿件"來源:淘房網"的所有文字、圖片稿件,版權均屬淘房網所有,任何媒體、網站或個人未經本網協議授權不得轉載、鏈接、轉貼或以其他方式復制發表。已經本網協議授權的媒體、網站,在下載使用時必須注明稿件"來源:淘房網",違者本網將依法追究責任。
   ② 本網未注明稿件"來源:淘房網"的文、圖片稿件,本網轉載出于傳遞更多信息之目的,并不意味著贊同其觀點或證實其內容的真實性。如其他媒體、網站或個人從本網下載使用,必須保留本網注明的稿件"來源",并自負版權等法律責任。如擅自篡改為稿件"來源:淘房網",本網將依法追究責任。如對稿件內容有疑議,請及時與我們聯系。
   ③ 如本網轉載稿涉及版權等問題,請作者在兩周內速來電或來函與淘房網聯系。
 [返回頂部] [打印本頁] [關閉窗口]
 相關新聞
· 武漢辦公樓市場供求兩旺 高端住宅“淡季不淡”
· 佛山寫字樓“洼地”價值顯現
· 成都寫字樓最強音租金秘密下周二邀你聆聽
· 武漢甲級寫字樓租金漲幅全國第一
· 廣州甲級寫字樓供應量創新高
· 只因房產糾紛 河北某地男子欲下房管中心辦公樓討說法
 網友評論
 標題:
呢稱:

驗證碼:
高位盤整將成主要城市寫字樓市場主旋律
   
                  更多>>
·楊國強:看好中國經濟 城鎮化空間依然值得期待 
·下半年樓市調控難松動 一二線房價增速將“低頭” 
·“去庫存”不是讓農民工當樓市接盤俠 
·樓市去庫存靠“加杠桿”無異飲鴆止渴 
·李一戈:樓市限購的效應與邊際效應 
·劉曉博:樓市最大的懸劍轟然落下! 
·法制日報:維持樓市穩定應靠房地產稅法 
·緊箍咒再起,一線樓市何去何從? 
·賦予租購房者子女同等權利 降溫一線城市樓市 
·一線樓市“需求抑制” 短期效果恐強于長期效果 
·治理樓市躁動要防止“一陣風” 
·樓市“去庫存”需合理做好“加減法” 
·中國城市掀摩天大樓熱潮 媒體:謹防陷資本黑洞 
·潘璠:樓市冷熱不均需“分城施策” 
·中國樓市回暖中暗藏危機?專家稱可能性不大 
                  更多>>
·下半年開啟樓市交易,是買還是賣? 
·17萬個老舊小區待改造 涉及居民上億人 
·擴大中等收入群體 需防股市樓市逆向再分配 
·紅塔紅土基金:政策窗口期來臨 樓市需要靜靜 
·滬深樓市調控政策“嚴”過了市場邊界 
·樓市庫存高企累及地方財政 
·房企受益京津一體化冀綱要 迎來新利好 
·地產商試水眾籌建房 房價真的能降1/3嗎 
·國內樓市空置率究竟多高 
·社科院:2015年房價難大幅上漲 區域分化仍明 
·中國樓市空置率到底有多高? 
·網貸平臺錢多多為何堅持采用房產抵押貸款? 
·觀點:與其關注樓市漲跌不如關注居住品質 
·評論:土地供應用長期規劃抑制短期利益沖動 
·專家談不動產登記:有利于房產稅等新政策推出 
                  更多>>
中國大媽挑戰房產中介 成真實房源審查員
不動產信息2017年共享 查詢有限制
共有產權房“穿新鞋走老路“ 中低層收入者
易憲容:人為干預樓市越多 崩盤概率越高
不動產登記或將支持“以人查房”
樓市風聲鶴唳房貸萎靡 金融部門首度發聲回
人民日報:樓市分化加劇不會整體跳水
溫州杭州樓市調控松動尚處討論階段
不動產登記倒逼官員拋房 二手房交易紅火
中國樓市出現大規模分化 呈現冰火兩重天態
關于本網 | 服務條款 | 商業合作 | 廣告服務 | 廣告報價 | 版權與免責聲明 | 聯系我們 | 淘房招聘


[email protected] 媒介QQ:727024697 客服QQ:28888356 海景房團購群:28582371
經營許可證編號 京ICP證:041393  京公網安備:110105007404
互聯網違法和不良信息舉報中心
北京國宏智睿文化發展有限公司版權所有



华东15选5怎么玩